ELADÓ

Leírás

Elhelyezkedés

 

Az ingatlan egy ipartelepen található meg, Budapesttől 12 km-re délre, Szigetszentmiklós és Szigethalom város között. Megközelítése kiváló. Az ún. gerincút közvetlen összeköttetést jelent az M0-ás autóúttal és Budapesttel. Budapest/Ferihegy közforgalmi repülőtér 25 km-re fekszik, míg a vízi szállítás a Budapest-Csepel Szabadkikötőből oldható meg (16 km). Az ipartelep tömegközlekedéssel Budapestről a Ráckevei HÉV-vel, illetve Volán járatokkal könnyen elérhető.

 

Műszaki adatok

 

- Teljes terület                18. 187 m2
- Földszint                      15. 552 m2
- Emelet                          2. 635 m2
- 3.em. iroda                       700 m2 
- 4.em. iroda                       700 m2

 

Jellemzők

 

- Hasznosíthatósági lehetőségek: üzemcsarnok, javító-szerelő műhely, raktár, egyéb
- Vasbeton pilléres teherhordó szerkezet mészhomok tégla válaszfallal
- A csarnok első része shédes tetőszerkezetű (vasalt monolit beton), hátsó része rácsos szerkezetű felülvilágítós lapos tető, 2 rétegű bitumenes és gumilemezes borítással
- A shédtetős épületrészben 2 db 3 tonnás daru üzemel, a daruzott terület 2700 m2
- A jelenleg beépített pillér közökben található műhelyek, irodák és egyéb helyiségek (az emeleti szintekkel együtt) lebonthatók és 4 hajós 15,00 m x 7,50 m-es pillérosztású, 8,7 m belmagasságú, 6588 m2-es csarnok alakítható ki
- Az épülethez tartozik egy 11,00 m x 7,50 m pillérosztású, 5,40 m belmagasságú, 4180 m2 alapterületű rácsos szerkezetű felülvilágítós tetejű raktározási célú csarnok
- Az épülethez két hosszanti, illetve hátulsó részénél 2632 m2, 1620 m2, 532 m2 alapterületű, hozzáépített lapos tetős épületrészek (műhelyek, irodák, egyéb helyiségek) kapcsolódnak
- A csarnok jelenleg működő épület, teljes infrastruktúrával
- A gázfűtés a csarnokokban korszerű, energiatakarékos 1996-ban épített sugárzó fűtésrendszer
- Az épület szerkezeti kialakításából adódóan többcélú felhasználásra ad lehetőséget
- Az épület részben is bérelhető

- Az irodaépülethez 408 m2 alapterületű egyszintes rendezvényterem tartozik

 

Bérleti díj: Megegyezés szerint